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Technische Sachbearbeitung in der Bauaufsicht (m/w/d)

Das zahlen wir:             bis Entgeltgruppe 11 TVöD,
                                        bzw. bei Beamten/-innen bis Besoldungsgruppe A 11 BayBesG

Arbeitszeitregelung:    in Vollzeit mit 39 Wochenstunden,
                                        bzw. bei Beamten/-innen mit 40 Wochenstunden

Bewerbungsfrist:         23.11.2025

Start ist am:                  zum nächstmöglichen Zeitpunkt

Zwingende Anforderungen:

Abgeschlossenes Studium der Fachrichtung Architektur, Bauingenieurswesen oder Stadtplanung mit mind. Bachelorabschluss

Schwerpunkt:

Bauaufsichtliche Prüfung, Begleitung und fachliche Prüfung eines Sonderbaus (Veranstaltungsstätte, Parkhaus, Hotel) im Rahmen eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans

Vorhaben:

• Geplante Konzertarena für bis zu 20.000 Zuschauer mit zugehörigen Nebenanlagen (z.B. Anlieferbereiche)
• Parkhaus mit ca. 1.400 Stellplätzen
• Hotel mit 199 Zimmern
• Geländemodellierungen und Aufschüttungen im Rahmen des Gesamtprojekts
• Lage: angrenzend an das planfestgestellte Gebiet des Flughafens München
• Synergien mit der Infrastruktur des Flughafengebietes
• Abstimmung mit Bauherrschaft, Planungsbüros, Sachverständigen und Fachbehörden
• Überwachung der Einhaltung öffentlich-rechtlicher Vorschriften während Planung und Ausführung

Planungsrecht:

Enge Abstimmung mit der Stadtplanung zur Übereinstimmung mit dem vorhabenbezogenen Bebauungsplan.

Prüfung Bauordnungsrecht, insbesondere:

• Abstandflächen / Abstandsflächenrecht
• Gebäudehöhe, Grundflächen- und Geschossflächenzahl
• Standsicherheit (Nachweis durch Prüfstatiker)
• Brandschutz (Nachweis durch Prüfsachverständigen)
• Schallschutz und Wärmeschutz
• Barrierefreiheit

Weitere öffentlich-rechtliche Belange, insbesondere:

• Beteiligung der Fachbehörden u.a. Denkmalschutz, Naturschutz, Immissionsschutz und Luftrechtliche Anforderungen aufgrund der direkten Flughafennähe
• Prüfung der gesicherten Erschließung (Zufahrt, Straßenanbindung, Abwasser- und Wasserversorgung, Stromanschluss) und deren Dienstbarkeiten.
• Prüfung des Stellplatznachweis (hier mit Erschließungskonzept)
• Prüfung und Abgleich der vertraglichen Regelungen im städtebaulichen Vertrag zu Synergien mit dem Flughafengelände und der Aufgabenübertragungen. (Brandschutz)

Damit können Sie punkten:

• Führerscheinklasse B
• Sehr gute schriftliche und mündliche Ausdrucksweise
• Sicheres Auftreten mit steter Freundlichkeit sowie Verhandlungsgeschick
• Sicherer Umgang mit den gängigen EDV-Programmen und Bereitschaft, sich in Softwareanwendungen einzuarbeiten
• Erfahrungen im Aufgabenbereich einer Straßenverkehrsbehörde wären von Vorteil

Damit punkten wir:

• Krisensicherer und modern ausgerichteter Arbeitsplatz mit flexiblen, aber geregelten Arbeitszeiten
• Möglichkeit zur mobilen Arbeit nach Vereinbarung
• Wir garantieren eine ausführliche und umfangreiche Einarbeitung innerhalb eines professionell begleiteten On-Boarding-Prozesses.
• Faire Lohngestaltung und zusätzliche leistungsabhängige Vergütung
• Freising-Zulage in Höhe von 135 € (brutto, Vollzeitbeschäftigung). Für jedes Kind gibt es bei vorliegendem Kindergeldbezug monatlich 50 € (brutto, Vollzeitbeschäftigung) extra.
• Betriebliche Altersvorsorge: Selbstverständlich. Und dies ohne Einzahlung durch Sie! Nähere Informationen erhalten Sie hier.
• Kostengünstigere Mitarbeiter/innenparkplätze in direkter Arbeitsplatznähe und gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
• Übernahme der Fahrtkosten bei Nutzung des ÖPNV
• Urlaubsanspruch von 30 Tagen bei einer 5-Tage-Woche
• Kostengünstigere Dienstwohnung: je nach Verfügbarkeit
• Eine Vielzahl an Fortbildungsangeboten, die darauf warten, von Ihnen entdeckt zu werden.

Interesse? Fragen?

Bitte bewerben Sie sich bevorzugt online über unser Karriereportal.

Bei Fragen zur Stelle antwortet Ihnen gerne Frau Barbara Schelle (Referatsleitung), Telefon 08161/54-46100.

Bei Fragen zum Bewerbungsmanagement steht Ihnen gerne Frau Isabella Sieber, Tel. 08161/54-41150 zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!