Die Stadt Herne sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine*n
Sachbearbeiter*in Grundstücksverkehr für die
Liegenschaftsverwaltung (w/m/d)
(Kennziffer 22/0180)
in der Abteilung Liegenschaftsmanagement des Fachbereichs Immobilien und Wahlen.
Der Fachbereich Immobilien und Wahlen nimmt die übergeordnete Funktion des Eigentümervertreters für alle städt. Gebäude und Liegenschaften wahr. Sämtliche Immobilienprojektentwicklungen wie z.B. in den Portfolien Schulen, Kindertagesstätten, Feuerwehr aber auch Betriebshöfe sowie Bürostandorte werden vom Fachbereich vorbereitet und zur Entscheidung gebracht. Sie erwartet eine spannende, abwechslungsreiche und anspruchsvolle Aufgabe, die zugleich strategische und koordinierende Aufgaben vereint und ein breites fachliches Wissen erfordert.
Ihre Aufgabenschwerpunkte:
- An- und Verkauf von bebauten und unbebauten Grundstücken (selbständige Verhandlungsführung sowie eigenständig Geschäfte vorbereiten und abwickeln)
- Wahrnehmung und Bearbeitung von hoheitlichen Aufgaben u. a. im Bereich Vorkaufsrechte
- Bestellung von Erbbaurechten, Dienstbarkeiten sowie öffentlich-rechtlicher Baulasten
- Vertragsmanagement
- Einholen und bewerten von verwaltungsinternen Stellungnahmen und von externen Gutachten
- Zusammenarbeit mit anderen Dienststellen bei der Umsetzung städtebaulicher Verträge (Erschließungs- und Durchführungsverträge), projektbegleitendes Zuarbeiten bei Flächenentwicklungen sowie mitwirken bei bestandsnutzenden Verträgen
- Mitwirkung beim Abschluss von Konzessionsverträgen
- Eigenständige Gesprächsführung und Abstimmung mit internen Dienststellen, Unternehmen im „Konzern“ Stadt Herne und anderen Behörden sowie Notarinnen und Notaren
- Vorlagenerstellung und Sitzungsdienst für die bürgerschaftlichen Gremien im Grundstücksverkehr
- Wahrnehmung der Interessen der Eigentümerin Stadt Herne.
Diese Voraussetzungen müssen Bewerber*innen erfüllen:
- ein abgeschlossenes immobilienwirtschaftliches, betriebswirtschaftliches (mit Immobilienschwerpunkten), juristisches Studium, Bachelor of Laws oder
- eine abgeschlossene Berufsausbildung zur/zum Immobilienkauffrau/-mann (w/m/d) mit immobilienwirtschaftlicher Zusatzqualifikation (Fach-, Betriebswirt*in, Ökonom*in etc.) und einer mindestens 5-jährigen einschlägigen Berufserfahrung in den o.g. Schwerpunktaufgaben
- wirtschaftliches Handeln
- gute Kenntnisse in Verhandlungs-/Präsentationstechniken
- unternehmerisches Denken
- strategisch-analytisches Denkvermögen
- Souveränität und Entscheidungsstärke
- Kenntnisse der Standardsoftware der Microsoft-Linie
- Führerschein der Klasse B
Wünschenswert sind:
- Kenntnisse / Erfahrungen in der öffentl. Verwaltung (Liegenschaftsverwaltung)
- Erfahrungen mit Geografischen Informationssystemen (GIS)
Hinsichtlich der zu übernehmenden Aufgaben sollen folgende Kompetenzprofile besonders ausgeprägt sein:
• Managementkompetenz / Methodenkompetenz
• Flexibilität
• Kommunikationskompetenz
• Werthaltung und Selbststeuerung
Grundlage unserer Erwartungen ist das Kompetenzmodell der Stadt Herne, das Sie unter www.herne.de/kompetenzmodell einsehen können.
Die Besetzung der Vollzeitstelle ist grundsätzlich in Teilzeitform (Job-Sharing) möglich. Bei der Funktionsübertragung auf zwei in Teilzeit beschäftigte Mitarbeiter*innen können nach Absprache aller Beteiligten bestimmte Arbeitszeitmodelle festgelegt werden.
Die Stadtverwaltung Herne definiert sich als moderne Arbeitgeberin, die Chancengleichheit und die Vielfalt der Lebensentwürfe ihrer Mitarbeitenden fördert und dadurch Perspektiven schafft. Für ihr beispielhaftes Handeln wurde die Stadtverwaltung Herne 2025 zum dritten Mal in Folge mit dem Prädikat „Total E-Quality“ ausgezeichnet. Ihr erklärtes Ziel ist es, dass sich die Stadtgesellschaft auch in ihrer Belegschaft widerspiegelt.
Bewerbungen von Frauen sind ausdrücklich erwünscht. Sie werden bei gleicher Qualifikation im Rahmen der gesetzlichen Regelungen bevorzugt berücksichtigt.
Bewerbungen von Menschen mit Behinderung sind willkommen.
